Gói 1 – Tư vấn giá tài sản

Trong hoạt động đầu tư, kinh doanh hay quản trị tài sản, không phải mọi nhu cầu xác định giá trị đều cần thực hiện thẩm định giá hoặc phát hành Chứng thư thẩm định giá. Nhiều cá nhân và doanh nghiệp chỉ cần có cơ sở tham khảo về giá để đánh giá cơ hội đầu tư, lập phương án tài chính, đàm phán với đối tác hoặc chuẩn bị cho các giao dịch trong tương lai.

Gói 1 – Tư vấn giá tài sản của SunValue được xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu đó thông qua hoạt động tư vấn, phân tích và cung cấp thông tin tham khảo về giá trị tài sản theo từng mục đích sử dụng. Đây là dịch vụ tư vấn giá tài sản, không phát hành Chứng thư thẩm định giá, phù hợp với khách hàng cần thông tin hỗ trợ trước khi đưa ra quyết định đầu tư hoặc kinh doanh.

Gói tư vấn giá tài sản phù hợp với những ai?

Gói dịch vụ được xây dựng cho nhiều nhóm khách hàng có nhu cầu tham khảo giá trị tài sản nhưng chưa cần thực hiện thẩm định giá chính thức, bao gồm:

• Cá nhân chuẩn bị mua bán hoặc đầu tư bất động sản.

• Doanh nghiệp cần xây dựng phương án đầu tư hoặc quản trị tài sản.

• Chủ đầu tư đang nghiên cứu cơ hội chuyển nhượng dự án.

• Nhà đầu tư chuẩn bị thực hiện giao dịch M&A.

• Doanh nghiệp cần tham khảo giá trị doanh nghiệp hoặc tài sản trước khi đàm phán.

• Tổ chức tài chính hoặc đơn vị cần cơ sở tham khảo để xây dựng phương án làm việc với đối tác.

Khi nào nên sử dụng dịch vụ tư vấn giá tài sản?

Trong thực tế, nhiều quyết định đầu tư hoặc kinh doanh cần được chuẩn bị từ sớm. Việc tham khảo thông tin về giá trị tài sản trước khi giao dịch giúp khách hàng chủ động hơn trong việc lập kế hoạch và hạn chế những rủi ro do thiếu thông tin thị trường.

Một số trường hợp phổ biến nên sử dụng dịch vụ tư vấn giá tài sản gồm:

• Tham khảo giá trị quyền sử dụng đất trước khi đầu tư.

• Đánh giá mặt bằng giá thuê đất hoặc nhà xưởng.

• Chuẩn bị chuyển nhượng dự án.

• Xây dựng phương án đầu tư bất động sản.

• Tham khảo giá trị doanh nghiệp trước khi huy động vốn.

• Chuẩn bị giao dịch M&A.

• Đánh giá tài sản bảo đảm trước khi đàm phán với đối tác.

• Chuẩn bị tham gia đấu giá hoặc đấu thầu.

• Xây dựng phương án đàm phán thương mại.

Lưu ý: Gói 1 là dịch vụ tư vấn giá tài sản, cung cấp thông tin tham khảo phục vụ quá trình ra quyết định và không phát hành Chứng thư thẩm định giá.

Dịch vụ tư vấn giá tài sản tại SunValue

SunValue cung cấp nhiều dịch vụ tư vấn giá nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng trong các lĩnh vực đầu tư, tài chính và kinh doanh.

Tư vấn xác định giá trị quyền sử dụng đất

Đất đai là một trong những loại tài sản có giá trị lớn và chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như vị trí, quy hoạch, mục đích sử dụng, hạ tầng và diễn biến của thị trường.

SunValue hỗ trợ khách hàng tham khảo giá trị quyền sử dụng đất để phục vụ:

• Nghiên cứu đầu tư.

• Mua bán hoặc chuyển nhượng.

• Góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

• Lập phương án tài chính.

• Đàm phán với đối tác.

Tư vấn giá thuê đất và thuê nhà xưởng

Đối với doanh nghiệp sản xuất hoặc logistics, chi phí thuê mặt bằng ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả hoạt động.

SunValue hỗ trợ khách hàng:

• Tham khảo mặt bằng giá thuê.

• So sánh giá thuê theo khu vực.

• Đánh giá mức giá phù hợp với nhu cầu sử dụng.

• Hỗ trợ xây dựng phương án thuê hoặc đàm phán hợp đồng.

Tư vấn giá chuyển nhượng dự án

Khi chuẩn bị chuyển nhượng dự án, việc tham khảo giá trị giúp các bên có thêm cơ sở để xây dựng phương án hợp tác hoặc thương lượng.

Dịch vụ phù hợp với:

• Chủ đầu tư.

• Nhà đầu tư.

• Đơn vị phát triển dự án.

• Doanh nghiệp cần tái cơ cấu danh mục đầu tư.

Tư vấn giá bất động sản đầu tư

SunValue hỗ trợ khách hàng tham khảo giá trị nhiều loại bất động sản phục vụ mục đích đầu tư như:

• Đất thương mại.

• Đất công nghiệp.

• Nhà phố.

• Cao ốc văn phòng.

• Bất động sản cho thuê.

• Bất động sản nghỉ dưỡng.

Thông tin tư vấn giúp khách hàng có thêm cơ sở trước khi quyết định đầu tư hoặc mở rộng danh mục tài sản.

Tư vấn giá tài sản phục vụ mua bán – sáp nhập (M&A)

Trong các giao dịch M&A, giá trị tài sản là một trong những yếu tố được các bên quan tâm khi xây dựng phương án giao dịch.

SunValue hỗ trợ tư vấn giá đối với:

• Bất động sản.

• Nhà máy.

• Nhà xưởng.

• Dự án.

• Tài sản sản xuất.

• Các tài sản khác theo nhu cầu của giao dịch.

Tư vấn giá trị doanh nghiệp

Đối với doanh nghiệp chuẩn bị gọi vốn, chuyển nhượng hoặc tái cấu trúc, việc tham khảo giá trị doanh nghiệp giúp Ban lãnh đạo có thêm cơ sở để xây dựng phương án phù hợp.

Dịch vụ phù hợp với:

• Doanh nghiệp vừa và lớn.

• Công ty gia đình.

• Start-up chuẩn bị gọi vốn.

• Doanh nghiệp chuẩn bị M&A.

• Doanh nghiệp tái cấu trúc hoạt động.

Tư vấn xác định giá trị tài sản bảo đảm

SunValue hỗ trợ khách hàng tham khảo giá trị của nhiều loại tài sản bảo đảm như:

• Bất động sản.

• Máy móc thiết bị.

• Nhà xưởng.

• Quyền tài sản.

• Các tài sản khác theo nhu cầu thực tế.

Việc tham khảo trước giá trị tài sản giúp khách hàng chủ động hơn trong quá trình làm việc với đối tác hoặc tổ chức tài chính.

Tư vấn giá phục vụ đấu giá và đấu thầu

Đối với các hoạt động đấu giá hoặc đấu thầu, việc có thêm thông tin tham khảo về giá trị tài sản giúp doanh nghiệp xây dựng phương án tham gia phù hợp hơn.

Dịch vụ hỗ trợ:

• Tham khảo giá trị tài sản.

• Phân tích mặt bằng giá.

• Chuẩn bị phương án tài chính.

• Hỗ trợ quá trình đàm phán và ra quyết định.

Tư vấn giá phục vụ đàm phán thương mại

Trong nhiều giao dịch thương mại, việc nắm bắt thông tin về giá trị tài sản giúp doanh nghiệp nâng cao hiệu quả đàm phán và hạn chế những rủi ro do thiếu thông tin.

SunValue cung cấp các thông tin tham khảo giúp khách hàng:

• Chuẩn bị phương án thương lượng.

• Đánh giá mức giá phù hợp.

• Xây dựng chiến lược đàm phán.

• Hỗ trợ quá trình ra quyết định trong các giao dịch thương mại.

Quy trình tư vấn giá tài sản tại SunValue

Để mang đến những thông tin tham khảo phù hợp với nhu cầu của khách hàng, SunValue xây dựng quy trình tư vấn giá theo từng loại tài sản và mục đích sử dụng. Tùy từng trường hợp cụ thể, phạm vi tư vấn có thể được điều chỉnh nhằm đáp ứng tốt hơn yêu cầu của khách hàng.

Bước 1. Tiếp nhận thông tin và nhu cầu tư vấn

Chuyên gia SunValue trao đổi với khách hàng để xác định:

• Loại tài sản cần tư vấn.

• Mục đích sử dụng kết quả tư vấn.

• Thông tin pháp lý hiện có.

• Phạm vi và nội dung cần hỗ trợ.

Bước 2. Thu thập và phân tích thông tin

SunValue tiến hành:

• Thu thập thông tin về tài sản.

• Phân tích đặc điểm và hiện trạng.

• Tham khảo dữ liệu thị trường.

• Đánh giá các yếu tố có thể ảnh hưởng đến giá trị tài sản.

Bước 3. Tư vấn và phân tích

Dựa trên các thông tin đã thu thập, chuyên gia sẽ trao đổi cùng khách hàng về:

• Mặt bằng giá tham khảo.

• Các yếu tố tác động đến giá trị tài sản.

• Ưu điểm và hạn chế của tài sản trong từng mục đích sử dụng.

• Những vấn đề khách hàng cần lưu ý trước khi ra quyết định.

Bước 4. Bàn giao kết quả tư vấn

Khách hàng nhận được nội dung tư vấn theo phạm vi đã thống nhất, đồng thời được giải đáp các vấn đề liên quan trong quá trình sử dụng thông tin.

Khách hàng nhận được gì từ Gói 1?

Thay vì chỉ cung cấp một mức giá tham khảo, SunValue hướng đến việc hỗ trợ khách hàng có thêm thông tin để đưa ra quyết định phù hợp với mục tiêu đầu tư hoặc kinh doanh.

Khi sử dụng Gói 1, khách hàng có thể nhận được những giá trị như:

• Có thêm cơ sở tham khảo về giá trị tài sản trước khi giao dịch.

• Hỗ trợ xây dựng phương án đầu tư hoặc kế hoạch tài chính.

• Tiết kiệm thời gian tìm kiếm và tổng hợp thông tin thị trường.

• Hỗ trợ quá trình thương lượng với đối tác.

• Có góc nhìn chuyên môn về các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị tài sản.

• Chủ động đánh giá tính khả thi của phương án đầu tư trước khi triển khai.

Phân biệt tư vấn giá tài sản và thẩm định giá

Nhiều khách hàng thường nhầm lẫn giữa tư vấn giá tài sản và thẩm định giá. Trên thực tế, đây là hai dịch vụ có mục đích sử dụng khác nhau.

Tiêu chí	Tư vấn giá tài sản	Thẩm định giá
Mục đích	Tham khảo thông tin về giá trị tài sản	Xác định giá trị tài sản theo yêu cầu của khách hàng
Kết quả	Nội dung tư vấn, phân tích và tham khảo	Báo cáo và Chứng thư thẩm định giá (khi thuộc phạm vi cung cấp dịch vụ thẩm định giá)
Phù hợp khi	Chuẩn bị đầu tư, đàm phán, nghiên cứu thị trường	Vay vốn, góp vốn, mua bán tài sản hoặc các mục đích cần Chứng thư thẩm định giá theo yêu cầu của tổ chức tiếp nhận

Vì sao lựa chọn SunValue?

Là đơn vị hoạt động nhiều năm trong lĩnh vực thẩm định giá và tư vấn tài sản, SunValue không chỉ cung cấp dịch vụ mà còn đồng hành cùng khách hàng trong quá trình đánh giá cơ hội đầu tư và xây dựng phương án tài chính.

Những lợi thế của SunValue gồm:

• Hơn 24 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá và tư vấn tài sản.

• Đội ngũ 300+ chuyên gia và nhân sự trên toàn quốc.

• Mạng lưới 40+ chi nhánh, hỗ trợ khách hàng tại nhiều địa phương.

• Kinh nghiệm tư vấn đối với nhiều loại tài sản và nhiều lĩnh vực khác nhau.

• Dữ liệu thị trường được cập nhật phục vụ hoạt động phân tích và tư vấn.

• Giải pháp linh hoạt theo từng nhu cầu thay vì áp dụng một quy trình chung.

Câu hỏi thường gặp

• Gói 1 có phát hành Chứng thư thẩm định giá không?

Không. Đây là dịch vụ tư vấn giá tài sản, cung cấp thông tin tham khảo và không phát hành Chứng thư thẩm định giá.

• Khi nào nên lựa chọn Gói 1?

Gói dịch vụ phù hợp khi khách hàng cần tham khảo giá trị tài sản để chuẩn bị đầu tư, chuyển nhượng, đàm phán, xây dựng phương án tài chính hoặc nghiên cứu thị trường.

• Nếu sau đó tôi cần Chứng thư thẩm định giá thì sao?

SunValue sẽ tư vấn và giới thiệu gói dịch vụ thẩm định phù hợp với loại tài sản và mục đích sử dụng của khách hàng.

• SunValue có tư vấn cho nhiều loại tài sản khác nhau không?

Có. Gói dịch vụ áp dụng cho nhiều nhóm tài sản như quyền sử dụng đất, bất động sản, dự án, doanh nghiệp, tài sản bảo đảm và các tài sản phục vụ hoạt động đầu tư, kinh doanh.

• Dịch vụ tư vấn giá có phù hợp với doanh nghiệp không?

Có. Đây là dịch vụ phù hợp với doanh nghiệp cần tham khảo giá trị tài sản trước khi đầu tư, tái cấu trúc, chuyển nhượng dự án, đàm phán thương mại hoặc thực hiện giao dịch M&A.

Liên hệ SunValue để được tư vấn

Mỗi quyết định đầu tư hoặc kinh doanh đều cần được chuẩn bị trên cơ sở thông tin phù hợp. Với Gói 1 – Tư vấn giá tài sản, SunValue hỗ trợ khách hàng tham khảo giá trị tài sản theo từng mục đích sử dụng, góp phần nâng cao hiệu quả trong quá trình lập kế hoạch, đàm phán và ra quyết định.

Nếu Quý khách đang cần tham khảo giá trị quyền sử dụng đất, bất động sản, doanh nghiệp, dự án hoặc các loại tài sản khác trước khi đầu tư hay giao dịch, đội ngũ SunValue sẵn sàng tư vấn giải pháp phù hợp với từng nhu cầu cụ thể.

 

Khám phá hệ thống 05 gói dịch vụ SunValue

Ngoài Gói 1 – Tư vấn giá tài sản, SunValue còn cung cấp các giải pháp thẩm định theo từng nhóm tài sản và mục đích sử dụng:

• Gói 2: Thẩm định tài sản cá nhân – Ngân hàng bán lẻ

• Gói 3: Thẩm định doanh nghiệp – Tài sản sản xuất kinh doanh

• Gói 4: Thẩm định dự án bất động sản – Hạ tầng – Tài sản lớn

• Gói 5: Thẩm định tài chính – Trái phiếu – M&A – Doanh nghiệp

Quý khách cũng có thể tham khảo "05 Gói dịch vụ thẩm định SunValue theo từng nhu cầu tài sản" để có cái nhìn tổng quan về hệ thống dịch vụ và lựa chọn giải pháp phù hợp.